Quels sont les prix immobiliers à Paris 16ème ?
Le 16ᵉ arrondissement de Paris s’étend sur 7,8 km² à l’ouest de la capitale. Délimité par la Seine au nord et à l’est, il borde les communes de Boulogne-Billancourt et Neuilly-sur-Seine. Ce secteur résidentiel se distingue par son cadre urbain aéré, marqué par de larges avenues, des squares et des hôtels particuliers. Les quartiers d’Auteuil et de Passy, autrefois villages indépendants, conservent une identité distincte, avec des rues commerçantes animées et des équipements culturels comme la Maison de la Radio. Le bois de Boulogne, à l’ouest, offre un espace vert majeur, tandis que les berges de Seine sont aménagées pour les promenades.
L’immobilier y est caractérisé par une forte proportion d’appartements bourgeois, souvent situés dans des immeubles haussmanniens ou des résidences des années 1930. Les prix au mètre carré figurent parmi les plus élevés de Paris, avec une moyenne dépassant 11 000 €. Les maisons, plus rares, se concentrent près du bois de Boulogne ou dans les rues calmes d’Auteuil. Le marché attire une clientèle aisée, recherchant des biens spacieux et bien situés. Les transactions concernent fréquemment des surfaces supérieures à 100 m², avec des prestations haut de gamme. La demande
Les prix immobiliers en légère hausse sur un an dans le 16ᵉ arrondissement de Paris en juin 2026
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré dans le 16ᵉ arrondissement de Paris s’établit à 12 262 €, avec une légère hausse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une baisse de 1 %. Les écarts restent marqués : le prix médian atteint 12 262 €/m², tandis que les biens les moins chers se négocient autour de 9 160 €/m² et les plus prisés dépassent 16 940 €/m².
Pour les appartements, le prix moyen s’élève à 12 250 €/m², stable sur un an mais en recul de 1 % sur cinq ans. Les studios et deux-pièces se situent en dessous de la moyenne (11 302 € et 10 902 €/m² respectivement), tandis que les quatre-pièces et plus affichent des valeurs plus élevées, jusqu’à 12 714 €/m² pour les grands volumes.
Les maisons, moins nombreuses, se vendent en moyenne à 13 474 €/m², avec une baisse de 8 % sur un an mais une progression de 17 % sur cinq ans. Les prix varient fortement selon la taille, allant de 10 052 €/m² pour les trois-pièces à 14 157 €/m² pour les biens de sept pièces et plus. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier dans l’arrondissement est de 67 jours.
