Quels sont les prix immobiliers à Paris 16ème ?
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour être l'un des quartiers les plus élégants et bourgeois de la capitale française. Connu pour ses larges avenues bordées d'arbres, ses bâtiments haussmanniens et ses ambassades, cet arrondissement offre un cadre de vie prestigieux. Le Bois de Boulogne, à ses limites, ajoute une vaste étendue de nature propice aux promenades et aux activités en plein air. Le 16ème abrite également plusieurs institutions culturelles, comme le musée Marmottan Monet et la Fondation Louis Vuitton, qui attirent les amateurs d'art du monde entier.
Sur le plan architectural, le 16ème arrondissement est un bel exemple de l'opulence parisienne, avec des immeubles cossus et des hôtels particuliers. Ce quartier abrite aussi le Trocadéro, d'où l'on jouit d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Le 16ème est souvent associé à un mode de vie harmonieux, avec une abondance de commerces de proximité, de restaurants raffinés et d'écoles de renom. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès aisé aux autres quartiers de Paris, tout en offrant une atmosphère paisible loin de l'effervescence du centre-ville.
Les prix immobiliers en hausse en août 2025 dans le 16ème arrondissement de Paris
En août 2025, le prix moyen de l'immobilier dans le 16ème arrondissement de Paris s'établit à 12 107 €/m2, enregistrant une hausse de 4 % sur un an mais une légère baisse de 1 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien et le nombre de pièces. Les appartements affichent un prix médian de 12 078 €/m2, tandis que pour les maisons, ce chiffre monte à 14 842 €/m2, témoignant d'une augmentation significative de 63 % sur cinq ans. Le marché de l'ancien affiche un prix médian de 11 474 €/m2, avec une baisse de 2 % sur un an et de 6 % sur cinq ans, alors que les biens neufs se vendent en moyenne à 15 938 €/m2, maintenus sans changement sur un an mais avec une hausse notable de 15 % sur cinq ans. Concernant les tailles des biens, les prix au mètre carré varient sensiblement, allant de 11 445 €/m2 pour les 2 pièces, à 13 166 €/m2 pour les 4 pièces.
Les prix par quartier à Paris 16ème :
- Bois de Boulogne: 13 395 €/m2
- Seine et Berges: 12 938 €/m2
- Chaillot: 12 724 €/m2
- Muette Sud: 12 427 €/m2
- Muette Nord: 12 320 €/m2
- Porte Dauphine: 12 144 €/m2
- Auteuil Nord: 10 772 €/m2
- Auteuil Sud: 9 651 €/m2
