Quelle est la tendance des prix immobiliers à Paris 4ème ?
Le 4ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est un quartier historique qui abrite des sites emblématiques tels que la cathédrale Notre-Dame et l'Hôtel de Ville. Ce secteur est également connu pour le quartier du Marais, qui mélange architecture médiévale et boutiques contemporaines. Le 4ème est un lieu de vie dynamique, avec une population diverse et une riche offre culturelle, incluant musées, galeries d'art et théâtres. Les ruelles pavées et les places animées en font un espace agréable pour les résidents et les visiteurs.
Le 4ème arrondissement est également marqué par une forte présence institutionnelle. Il accueille le Centre Pompidou, un centre culturel majeur consacré à l'art moderne et contemporain. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de métro et de bus. En termes de services, on trouve des écoles, des commerces variés et des espaces verts comme le square du Temple. Ce mélange d'histoire, de culture et de vie urbaine fait du 4ème arrondissement un lieu attractif tant pour les Parisiens que pour les touristes.
Stabilité des prix immobiliers avec une légère hausse à Paris en 2025
Au 1er octobre 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 4e arrondissement de Paris s'élève à 13 671 €, marquant une légère augmentation de 1 % sur un an, mais une baisse de 1 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien, avec un prix médian de 13 244 € pour l'immobilier ancien et de 15 003 € pour le neuf. Les studios affichent un prix au mètre carré de 13 799 €, tandis que les appartements de six pièces et plus atteignent jusqu'à 16 151 €. La tendance des prix montre une certaine stabilité, bien que les biens neufs aient connu une hausse significative de 13 % sur cinq ans. En termes de délais de vente, un bien immobilier dans ce secteur se vend en moyenne en 87 jours, avec des variations selon le nombre de pièces. Ces données témoignent d'un marché dynamique et en constante évolution.
