Immobilier à Paris 15ème : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le 15ème arrondissement de Paris, situé sur la rive gauche de la Seine, est le plus vaste de la capitale en termes de superficie et de population. Cet arrondissement diversifié est connu pour son atmosphère à la fois résidentielle et dynamique. Il abrite plusieurs quartiers emblématiques, tels que Vaugirard, Necker, Grenelle et Javel. On y trouve des sites touristiques comme le parc André Citroën, installé sur un ancien site industriel, et la tour Montparnasse, qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Le 15ème allie modernité et charme parisien, en proposant un cadre de vie agréable et bien desservi par les transports en commun.
Le 15ème arrondissement est également un centre culturel et éducatif important, avec de nombreux établissements scolaires, des espaces culturels et des centres sportifs. Il héberge le Palais des Sports, une salle emblématique pour les concerts et les événements sportifs. Ce quartier est également animé par ses marchés, ses cafés et ses restaurants, reflétant une diversité culinaire impressionnante. Le parc Georges Brassens, un des nombreux espaces verts de l'arrondissement, propose des promenades paisibles et des activités pour les familles. Sa vie de quartier dynamique, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale font du 15ème un lieu recherché par de nombreux parisiens.
Prix des biens immobiliers dans le 15ème arrondissement de Paris : baisse en général, hausse pour les maisons
En septembre 2024, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier dans le 15ème arrondissement de Paris se situe à 10 381 €, enregistrant une légère baisse de 2 % sur une année et de 1 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien et leur état. Pour un appartement, le mètre carré est en moyenne à 10 376 €, tandis que pour une maison, il se situe également autour de 10 375 €/m², bien que marquant une hausse importante de 23 % sur un an et de 112 % sur cinq ans. Le prix du m² dans l'ancien est en moyenne de 10 255 €, avec une baisse de 3 % sur un an, tandis que dans le neuf, il grimpe à 14 807 €/m², augmentant de 3 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les studios et les appartements d'une pièce sont les plus chers, à 10 670 €/m². Le mois de septembre est idéal pour acheter.
Les prix par quartier à Paris 15ème :
- Seine et Berges: 12 519 €/m2
- Dupleix-Motte Picquet: 11 583 €/m2
- Alleray Procession: 11 317 €/m2
- Pasteur Montparnasse: 11 017 €/m2
- Cambronne-Garibaldi: 10 708 €/m2
- Violet Commerce: 10 689 €/m2
- Saint Lambert: 10 506 €/m2
- Emeriau-Zola: 10 355 €/m2
- Vaugirard-Parc des Expositions: 10 124 €/m2
- Citroën-Boucicaut: 9 850 €/m2
