Immobilier à Paris 9ème : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le 9ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est un quartier animé qui témoigne du riche patrimoine culturel et architectural de la capitale. Connu pour ses théâtres prestigieux et ses salles de spectacle, il abrite l'Opéra Garnier, un chef-d'œuvre de l'architecture du XIXe siècle. Ce monument emblématique attire chaque année des milliers de visiteurs venus admirer ses décors somptueux et ses spectacles de renommée internationale. Le 9ème arrondissement est également le berceau des grands magasins parisiens comme les Galeries Lafayette et le Printemps, qui séduisent amateurs de shopping et admirateurs d'architecture grâce à leurs coupoles et vitrines élégantes.
Mais le 9ème ne se résume pas à ses lieux touristiques emblématiques. Le quartier est aussi un lieu de vie où se côtoient des rues résidentielles calmes et de charmants espaces verts comme le square Montholon. Ses rues pittoresques, telles que la rue des Martyrs, sont bordées de boutiques artisanales, de cafés animés et de restaurants typiquement parisiens, offrant une atmosphère conviviale. Le 9ème arrondissement est aussi un centre d'activité économique, accueillant de nombreuses entreprises et startups, notamment dans le quartier en plein essor de la Silicon Sentier. Grâce à sa diversité et son dynamisme, cet arrondissement offre une belle vitrine de l'art de vivre parisien.
Baisse des prix immobiliers pour les appartements, hausse spectaculaire pour les maisons dans le 9ème arrondissement de Paris
En juin 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 9ème arrondissement de Paris est de 11 146 €, marquant une diminution de 1 % sur l'année passée et de 5 % sur cinq ans. Les prix varient en fonction du type de bien, avec un prix médian pour les maisons situé à 11 350 €/m², ce qui représente une augmentation spectaculaire de 32 % sur un an et de 188 % en cinq ans. Pour les appartements, le prix médian est de 11 142 €/m², en baisse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les prix varient aussi en fonction du nombre de pièces : un studio coûte environ 10 885 €/m², tandis qu'un appartement de 5 pièces se situe aux alentours de 11 523 €/m². Concernant les délais de vente, un bien immobilier à Paris 9 se vend en moyenne en 53 jours, avec des délais variant selon le nombre de pièces.
Les prix par quartier à Paris 9ème :
- Provence Opéra: 11 387 €/m2
- Lorette-Martyrs: 11 144 €/m2
- Clichy-Trinité: 11 031 €/m2
- Lafayette-Richer: 10 987 €/m2
- Trudaine-Maubeuge: 10 641 €/m2
