Quels sont les prix immobiliers à Paris 9ème ?
Le 9ème arrondissement de Paris est un quartier vibrant et diversifié, situé sur la rive droite de la Seine. Il est connu pour ses nombreux théâtres et salles de concert, notamment l'emblématique Opéra Garnier, une véritable merveille architecturale du Second Empire. Le quartier abrite également les célèbres Grands Boulevards, où se trouvent plusieurs des grands magasins les plus visités de la capitale, comme les Galeries Lafayette et le Printemps. Ces grands espaces commerciaux attirent non seulement les Parisiens, mais aussi les touristes du monde entier, contribuant à l’effervescence qui caractérise ce secteur.
Outre son ambiance culturelle et commerciale, le 9ème arrondissement abrite des quartiers résidentiels charmants et calmes comme celui de la Nouvelle Athènes, réputé pour son architecture néoclassique. Les rues y sont bordées de cafés animés et de petits restaurants offrant une véritable expérience parisienne. Le 9ème est également connu pour sa scène artistique dynamique, avec de nombreuses galeries d’art et espaces d’exposition qui mettent en lumière des talents émergents et établis. Avec ses institutions culturelles, ses commerces variés et ses espaces de vie agréables, cet arrondissement est considéré comme l'un des quartiers les plus captivants de Paris.
Focus sur la baisse des prix immobiliers dans le 9ème arrondissement de Paris en juillet 2025
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 9ème arrondissement de Paris est de 11 099 €, enregistrant une diminution de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Le prix minimum observé est de 9 033 €/m2, tandis que le maximum s'élève à 13 479 €/m2. Pour l'immobilier ancien, le prix est similaire à 11 102 €/m2, avec des variations de -1 % sur un an et de -6 % sur cinq ans. En revanche, l'immobilier neuf, malgré une baisse significative de 10 % sur un an, affiche un prix plus élevé à 11 626 €/m2. Le prix des maisons a considérablement augmenté, atteignant 11 503 €/m2, soit +32 % sur un an et +128 % sur cinq ans. Par type de logement, les prix varient légèrement : les studios sont estimés à 10 779 €/m2, tandis que les appartements de trois pièces sont à 11 285 €/m2, témoignant de la diversité du marché immobilier dans le secteur.
Les prix par quartier à Paris 9ème :
- Provence Opéra : 11 479 €/m2
- Lorette-Martyrs : 11 082 €/m2
- Clichy-Trinité : 10 966 €/m2
- Lafayette-Richer : 10 953 €/m2
- Trudaine-Maubeuge : 10 715 €/m2
