Immobilier à Paris 7ème : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le 7ème arrondissement de Paris, situé sur la rive gauche de la Seine, est connu pour ses institutions emblématiques et son ambiance résidentielle. Il abrite la Tour Eiffel, symbole de la ville, ainsi que le musée du quai Branly, qui met en avant les arts et cultures d'Afrique, d'Asie, d'Océanie et des Amériques. Le quartier est également le siège de plusieurs ministères et ambassades, ce qui lui confère une dimension politique importante. Les rues sont bordées de bâtiments haussmanniens, offrant un cadre architectural typique de Paris.
Ce secteur est caractérisé par une population majoritairement bourgeoise, avec une offre commerciale variée allant des boutiques de luxe aux marchés locaux. Le parc du Champ de Mars et les jardins du Trocadéro offrent des espaces verts prisés pour les promenades et les activités en plein air. En termes d'éducation, le 7ème compte plusieurs établissements prestigieux, y compris des écoles internationales. Les transports en commun sont bien développés, facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
Tendances contrastées des prix immobiliers dans le 7ème arrondissement de Paris en décembre 2025
En décembre 2025, le prix du mètre carré dans le 7ème arrondissement de Paris s'établit à 14 518 €, affichant une baisse de 2 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien, avec un prix médian de 14 487 € pour l'immobilier ancien et de 16 802 € pour le neuf, ce dernier ayant connu une chute de 25 % sur un an. Les maisons se distinguent avec un prix moyen de 17 516 €, en hausse de 3 % sur un an et impressionnante augmentation de 202 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent en moyenne à 14 493 €, enregistrant une baisse de 3 % sur un an. Les variations des prix selon le nombre de pièces montrent que les biens plus spacieux, comme ceux de six pièces et plus, atteignent des prix au mètre carré significativement plus élevés.
