Quels sont les prix immobiliers à Paris 7ème ?
Le 7ème arrondissement de Paris, souvent considéré comme l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, s'étend le long de la rive gauche de la Seine. Il est notamment célèbre pour abriter la Tour Eiffel, monument emblématique qui attire des millions de visiteurs chaque année. Cet arrondissement allie élégance et histoire avec ses avenues bordées d'arbres, ses hôtels particuliers et ses jardins bien entretenus, comme le Champ-de-Mars qui offre une vue imprenable sur la Dame de Fer. Le quartier se distingue par son riche patrimoine culturel et architectural, reflétant le charme intemporel de Paris.
Outre ses monuments, le 7ème arrondissement est un centre culturel important avec des institutions renommées telles que le Musée d'Orsay et le Musée Rodin, qui présentent des collections d'art impressionnantes. Les amateurs de shopping haut de gamme apprécient les boutiques sophistiquées des rues adjacentes, tandis que les fins gourmets trouvent leur bonheur dans les restaurants et cafés chics du quartier. De plus, les bâtiments gouvernementaux, comme l'Assemblée nationale et plusieurs ambassades, contribuent à l'atmosphère prestigieuse et cosmopolite de la région, faisant du 7ème un arrondissement à la fois vivant et raffiné.
Baisse générale des prix immobiliers à Paris 7 en janvier 2025
En janvier 2025, le prix moyen de l'immobilier résidentiel dans le 7ème arrondissement de Paris est de 14,834 €/m2, enregistrant une baisse de 4 % par rapport à l'année précédente, mais une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Ce prix médian varie selon le type de bien. Les biens anciens sont légèrement moins chers, avec un prix médian de 14,758 €/m2, tandis que les biens neufs affichent des tarifs nettement plus élevés à 20,268 €/m2, bien qu'en baisse de 7 % sur un an. Les maisons, malgré une forte baisse de 18 % sur un an, ont vu leur prix croître de 50 % sur cinq ans, atteignant actuellement 16,597 €/m2. Le marché des appartements, avec un prix médian similaire à l'immobilier résidentiel global à 14,843 €/m2, a connu une baisse de 3 % sur un an. Les délais de vente moyens pour un bien immobilier à Paris 7 sont de 73 jours.
Les prix par quartier à Paris 7ème :
- Saint Thomas d'Aquin: 17 408 €/m2
- Seine et Berges: 15 365 €/m2
- Invalides: 15 083 €/m2
- Ecole Militaire: 14 338 €/m2
- Gros Caillou: 14 216 €/m2
