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Nos honoraires d'agence fixes à Paris 18ème

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PremiumPrésencePrésence+
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Accès fichier acquéreurs
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Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Paris 18ème

Type de bien *Prix m²Evolution05-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²9 050 €0,56 %181 000 €180 000 €185 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon9 343 €0,31 %327 000 €326 000 €336 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking8 967 €0,56 %538 000 €535 000 €552 000 €
Appartement 5 pièces 110 m², ascenseur10 000 €0,92 %1 100 000 €1 090 000 €1 130 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Mieux connaître le 18ème arrondissement de Paris et son marché de l'immobilier

Le 18ème arrondissement de Paris est l'un des quartiers les plus animés et diversifiés de la capitale française. Il abrite des quartiers emblématiques tels que Montmartre, célèbre pour sa colline historique, ses ruelles pittoresques et la basilique du Sacré-Cœur offrant une vue imprenable sur la ville. Le quartier de la Goutte d'Or est réputé pour sa diversité culturelle, ses marchés colorés et ses commerces exotiques. Le 18ème arrondissement regorge également de lieux artistiques, tels que le Musée de Montmartre et le Moulin Rouge. De plus, ses nombreux cafés, restaurants et bars offrent une grande variété de cuisines et d'ambiances, attirant à la fois les habitants et les visiteurs en quête d'authenticité.

Ce quartier dynamique est également connu pour sa scène artistique et culturelle, avec de nombreux théâtres, salles de concert et espaces d'exposition. Le célèbre marché aux puces de Saint-Ouen, l'un des plus grands marchés d'antiquités au monde, attire également des visiteurs du monde entier. Le 18ème arrondissement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux nombreuses lignes de métro, de bus et de tramway qui le desservent, facilitant ainsi les déplacements dans toute la ville. Avec sa richesse culturelle, ses attractions emblématiques et son atmosphère bohème, le 18ème arrondissement de Paris offre une expérience unique et captivante à ceux qui le visitent.

Le marché immobilier dans le 18è

En Février 2024, le prix moyen du mètre carré de l'immobilier dans le 18ème arrondissement s'élève à 9 515 €/m2. Ce chiffre représente une baisse de 5% par rapport à l'année précédente, mais affiche une progression de 4% sur une période de 5 ans. Pour les biens anciens, le prix moyen au mètre carré se situe à 9 492 €, avec une tendance similaire de -5% sur 1 an et +4 % sur 5 ans. Comparativement, les biens neufs affichent un prix plus élevé, à 12 222 €/m2, enregistrant une hausse de 4% sur un an et de 16% sur 5 ans. En moyenne, un bien immobilier dans le 18è arrondissement de Paris est vendu au bout de 71 jours, avec des délais variant en fonction du nombre de pièces.

Les prix par quartier dans le 18ème arrondissement de Paris :

  • MONTMARTRE - 11 254 €/m2, loyer 39 €/m2
  • GRANDES CARRIÈRES-CLICHY - 9 916 €/m2, loyer 35 €/m2
  • CLIGNANCOURT-JULES JOFFRIN - 9 794 €/m2, loyer 35 €/m2
  • GOUTTE D'OR-CHÂTEAU ROUGE - 8 677 €/m2, loyer 34 €/m2
  • AMIRAUX-SIMPLON-POISSONNIERS - 8 550 €/m2, loyer 32 €/m2
  • MOSKOWA-PORTE MONTMARTRE-PORTE DE CLIGNANCOURT - 8 513 €/m2, loyer 34 €/m2
  • LA CHAPELLE-MARX DORMOY - 7 972 €/m2, loyer 34 €/m2
  • CHARLES-HERMITE-EVANGILE - 7 690 €/m2, loyer 31 €/m2

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