Immobilier à Paris 17ème : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le 17ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est un quartier éclectique et dynamique. Il se compose principalement des quartiers des Batignolles, des Épinettes, des Ternes et de la Plaine Monceau. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère unique : les Batignolles sont connues pour leur ambiance bohème et leurs charmantes rues étroites, tandis que les Ternes se distinguent par leur élégance et leurs boutiques haut de gamme. La Plaine Monceau, avec ses vastes avenues et ses hôtels particuliers, est imprégnée d’une certaine opulence, tandis que les Épinettes offrent un caractère plus résidentiel et populaire.
Le 17ème arrondissement est également riche en espaces verts et en infrastructures modernes. Le parc Martin Luther King, situé dans le quartier des Batignolles, est un exemple parfait d’espace urbain bien aménagé, offrant une combinaison attrayante de nature et d’installations de loisirs. Outre les espaces verts, cet arrondissement abrite également le Palais des Congrès de Paris, un centre majeur pour les événements et les conférences. Le métro et plusieurs lignes de bus facilitent l’accès à d’autres parties de la capitale, faisant du 17ème un point de départ idéal pour explorer Paris tout en profitant d’un cadre de vie agréable et varié.
Baisse des prix immobiliers dans le 17ème arrondissement de Paris en 2024
En juillet 2024, le prix moyen du mètre carré dans le 17ème arrondissement de Paris s'élève à 10 811 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Pour les biens immobiliers anciens, le prix médian s'établit à 10 790 €/m2, avec des fluctuations entre 8 527 et 13 274 €/m2. Les prix sont plus élevés pour les biens neufs, atteignant un prix médian de 13 312 €/m2, et oscillant entre 11 450 et 14 758 €/m2. En termes de types de biens, les maisons affichent un prix médian de 11 538 €/m2 avec une forte hausse de 69 % sur cinq ans, tandis que pour les appartements, le prix médian est de 10 812 €/m2. Le nombre de pièces influence également les tarifs, allant de 10 494 €/m2 pour un studio à 11 797 €/m2 pour un bien de six pièces. Les délais de vente sont relativement rapides avec une moyenne de 65 jours.
Les prix par quartier à Paris 17ème :
- Courcelles-Wagram: 11 959 €/m2
- Legendre-Lévis: 11 646 €/m2
- Ternes-Maillot: 11 594 €/m2
- Clichy-Batignolles: 11 279 €/m2
- Pereire-Malesherbes: 11 239 €/m2
- Batignolles-Cardinet: 11 077 €/m2
- Champerret-Berthier: 10 795 €/m2
- La Fourche-Guy Môquet: 10 066 €/m2
- Epinettes-Bessières: 9 147 €/m2
