Les Bouches-du-Rhône sont un département en constante évolution économique. Avec la présence de grandes entreprises telles que Total, Airbus Helicopters et CMA CGM, l'activité industrielle est importante dans cette région. Le tourisme joue également un rôle important grâce à des sites touristiques tels que le Vieux-Port de Marseille ou les calanques.
Selon les derniers chiffres de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône, le marché immobilier a connu une augmentation significative ces dernières années. En 2023, le prix médian au mètre carré pour une maison est d'environ 4 300 euros tandis qu'un appartement coûte environ 3 670 euros par mètre carré. Les villes telles que Aix-en-Provence et Marseille ont vu leurs prix augmenter considérablement en raison d'une forte demande immobilière et du manque d'offre disponible sur le marché. Malgré cela, investir dans l'immobilier reste attractif car c'est un secteur qui offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs à long terme.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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