Évolution des prix de l'immobilier à Alfortville en 2025
Alfortville, charmante commune du Val-de-Marne en Île-de-France, se trouve aux portes de Paris, à la confluence de la Seine et de la Marne. Fondée en 1885, elle allie charme ancien et modernité pour attirer une population en constante augmentation. Ses nombreux espaces verts créent un cadre de vie agréable et paisible, tandis que son patrimoine culturel, symbolisé par des sites comme l’église Notre-Dame, témoigne d'un riche passé. La vie culturelle y est dynamique, ponctuée de festivals et événements divers organisés par la Maison des Arts. De plus, les infrastructures sportives et éducatives de qualité font d'Alfortville une destination prisée par les familles.
En termes de prix immobiliers, octobre 2024 montre une baisse notable à Alfortville. Le prix moyen au mètre carré est de 4 959 €, marquant une diminution de 3,9 % sur l'année et de 14,4 % sur deux ans. Les maisons affichent un prix médian de 4 812 €/m2, tandis que les appartements se situent à 4 843 €/m2. Les studios et petits logements voient leurs prix atteindre 7 154 €/m2 pour l’ancien et 7 413 €/m2 pour le neuf. Il y a une variation significative selon les quartiers : Juillet Zola marque 4 983 €/m2, tandis que Carnot-Petit Pont-Alouettes est à 4 326 €/m2, illustrant une disparité selon la taille et l’état des biens.
