Les prix immobiliers en légère hausse en septembre 2025 à Alfortville
Alfortville, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, s’étend sur 2,52 km² avec une population d’environ 18 000 habitants. Proche de Paris et bordée par la Seine, la commune bénéficie d’une desserte optimale via le RER et plusieurs lignes de bus. Son tissu urbain allie densité et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré. La ville se distingue par son patrimoine architectural, comme l’église Saint-George, et une vie culturelle active, portée par des associations, des événements locaux et des équipements sportifs. Les marchés et commerces dynamisent son animation quotidienne, renforçant son attractivité pour les résidents et les visiteurs.
En septembre 2025, le prix moyen au mètre carré à Alfortville atteint 5 526 €, en hausse de 1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les appartements affichent une progression de 2 % sur un an, avec un prix moyen de 5 576 €/m², tandis que les maisons voient leur valeur reculer de 4 % à 4 738 €/m². Les disparités persistent selon les quartiers : le secteur Jules Zola atteint 5 677 €/m², contre 5 058 €/m² pour Carnot-Petit Pont-Alouettes. Les studios se négocient à 6 843 €/m², alors que les maisons de trois pièces s’établissent à 5 411 €/m².
