Évolution contrastée des prix immobiliers à Villecresnes
Villecresnes, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, séduit par son cadre de vie mêlant nature et urbanité. Avec environ 10,000 habitants, elle propose un environnement paisible et convivial, renforcé par une atmosphère villageoise unique. La commune est bien desservie par les grands axes routiers et un réseau de transports en commun efficace, facilité pour accéder à Paris et aux environs. Ce territoire riche en patrimoine historique et espaces verts, comme le parc de la Dame Blanche, offre une diversité d’équipements municipaux, des écoles aux installations sportives, en passant par un centre culturel. Les événements locaux dynamisent la vie et renforcent le sentiment communautaire, offrant un cadre de vie attractif et serein.
En mars 2025, le marché immobilier de Villecresnes montre des variations significatives. Le mètre carré moyen est à 3 566 €, reflétant une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse de 10 % sur cinq ans. Les biens anciens, à 3 340 €/m², suivent une tendance similaire avec une diminution annuelle de 5 % et une hausse sur cinq ans de 11 %. Les prix des biens neufs sont à 3 844 €/m², stables sur un an avec une hausse de 13 % en cinq ans. Les maisons, à 3 543 €/m², connaissent une baisse de 4 % sur un an, alors que les appartements, à 3 661 €/m², baissent de 6 % sur un an. Le délai moyen de vente de 100 jours montre une demande mesurée.
