Tendances contrastées des prix immobiliers à Villecresnes en janvier 2026
Villecresnes est une commune française située dans le Val-de-Marne, à environ 20 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un endroit prisé pour les personnes travaillant dans la capitale. Bien desservie par divers moyens de transport en commun, la ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec des espaces naturels comme le parc du Bois de la Grange, idéal pour les activités de plein air. Avec une population d'environ 7 000 habitants, Villecresnes dispose d'infrastructures éducatives allant de l'école maternelle au collège et d'un tissu économique composé principalement de commerces locaux. La commune s'implique également dans des initiatives écologiques et culturelles.
En janvier 2026, le marché immobilier de Villecresnes présente des tendances contrastées. Le prix moyen s'élève à 3 425 €/m², affichant une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse de 3 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 3 183 €/m², tandis que le neuf atteint 3 664 €/m². Les maisons se négocient autour de 3 403 €/m², avec une légère diminution sur un an mais une augmentation sur cinq ans. Les appartements maintiennent un prix moyen de 3 705 €/m², stable par rapport à l'année précédente. Les prix varient selon les quartiers, avec des valeurs allant de 3 302 €/m² aux Sablons à 3 680 €/m² près de la gare.
