Évolution des prix immobiliers à Thiais : une baisse récente mais une tendance à la hausse sur cinq ans
Thiais, une commune dynamique du Val-de-Marne en Île-de-France, se trouve à environ 10 kilomètres au sud-est de Paris. Elle combine le charme d'une petite ville avec la douceur de vivre en périphérie de la capitale. Grâce à son accessibilité, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER C, Thiais est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des opportunités urbaines. La ville se distingue par son riche patrimoine, notamment l'église Saint-Leu-Saint-Gilles du XIIe siècle, et ses espaces verts, comme le parc de Cluny, qui offrent un cadre propice aux activités de plein air, renforçant la qualité de vie de ses résidents.
En octobre 2024, l'analyse du marché immobilier à Thiais révèle un prix moyen au mètre carré de 4 817 €, représentant une baisse de 3 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse de 18 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec des studios se vendant jusqu'à 5 555 €/m², tandis que les grandes surfaces affichent des prix plus accessibles à environ 4 013 €/m². Les biens anciens se négocient à 4 444 €/m², enregistrant une augmentation de 4 % sur un an, alors que l'immobilier neuf connaît une diminution de 5 %. Les maisons, avec un prix médian de 4 697 €/m², montrent une hausse de 3 % sur l'année.
