Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Villiers-sur-Marne
Villiers-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne à une vingtaine de kilomètres à l’est de Paris, allie cadre urbain et espaces naturels, avec des parcs comme celui du Tremblay et les bords de Marne. La ville, marquée par un développement architectural progressif depuis le XIXe siècle, propose un mélange de maisons individuelles, de résidences collectives et d’équipements publics. Son attractivité repose sur une démographie dynamique, une économie locale diversifiée et une bonne desserte en transports, notamment via la ligne RER E, ce qui en fait une commune prisée pour son équilibre entre proximité parisienne et tranquillité.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Villiers-sur-Marne s’établit à 4 555 €, en baisse de 4 % sur un an mais en hausse de 4 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 4 609 €/m², avec des studios et petits logements dépassant 4 300 €/m², tandis que les grands appartements (4 pièces et plus) oscillent entre 3 300 € et 3 500 €/m². Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 636 €/m², en recul de 4 % sur un an et de 7 % sur cinq ans, avec des variations selon la taille : 3 800 €/m² pour les 4 pièces et moins de 3 400 €/m² pour les plus grandes. La durée moyenne de vente est de 29 jours. Les prix varient selon les quartiers, allant de 4 573 €/m² dans le centre-ville à 3 442 €/m² aux Boutareines.
