Baisse des prix immobiliers à Rungis en août 2026
Rungis, dans le Val-de-Marne, se situe au sud de Paris et se caractérise par son positionnement économique marqué par la présence du Marché International de Rungis, premier marché mondial de produits frais. Cette activité influence directement l’attractivité de la ville, qui combine zones d’activités et quartiers résidentiels. L’offre immobilière y est diversifiée, avec une prédominance de maisons et d’appartements. La proximité de l’aéroport d’Orly et une desserte optimale via le tramway T7 et le RER C renforcent son accessibilité. Le cadre de vie allie espaces verts, comme le parc départemental des Lilas ou les bords de la Bièvre, et infrastructures culturelles et sportives, répondant aux attentes d’une population variée, des jeunes actifs aux familles.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Rungis s’élève à 4 047 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 460 €/m², avec des écarts selon la taille : 4 545 €/m² pour les deux pièces et 3 422 €/m² pour les quatre pièces. Les maisons, en moyenne à 4 401 €/m², subissent un recul de 6 % sur un an. Les prix varient de 3 092 €/m² pour les biens les moins chers à 4 873 €/m² pour les plus demandés. La durée moyenne de vente atteint 84 jours, avec des disparités selon les quartiers : Min (4 907 €/m²), Le Sud (4 652 €/m²), Rungis Ville (4 136 €/m²) et Les Antes (3 982 €/m²).
