Prix au m² et estimation immobilière à Maisons-Alfort (94700) - 11/2026

Tendance à la hausse des prix immobiliers à Maisons-Alfort en 2026

Maisons-Alfort, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, se trouve à environ 10 kilomètres à l'est de Paris, le long de la Seine. La commune est bien desservie par plusieurs lignes de transport, notamment le RER D, facilitant ainsi l'accès à la capitale. Connue pour son riche patrimoine architectural, elle abrite des bâtiments du XIXe siècle et des espaces verts tels que le parc de l'Île aux Cygnes. De plus, l'École nationale vétérinaire attire des étudiants de toute la France et au-delà. Avec une population d'environ 55 000 habitants, Maisons-Alfort offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des ressources urbaines parisiennes.

En janvier 2026, le prix moyen de l'immobilier à Maisons-Alfort atteint 6 791 €/m², représentant une hausse de 8 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 6 887 €/m², en augmentation de 8 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix moyen de 5 850 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 2 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent en moyenne 5 418 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 7 163 €/m², avec une croissance de 6 % sur un an. Ces données illustrent un marché immobilier dynamique avec des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.