Prix au m² et estimation immobilière à St Mandé (94160) - 10/2026

Évolution des prix immobiliers à St Mandé : une légère baisse ces dernières années

St Mandé est une commune paisible du Val-de-Marne, située à moins de 10 kilomètres de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable, agrémenté de divers commerces et d'infrastructures modernes. La population de cette ville a connu une croissance notable ces dernières années, atteignant plus de 21 000 habitants en 2023. Ce développement témoigne de l’attractivité de St Mandé, qui attire particulièrement les familles en quête d’un environnement calme tout en restant à proximité de la capitale.

Le marché immobilier à St Mandé est caractérisé par une forte demande, notamment pour les appartements qui constituent 95 % des biens disponibles. Les prix moyens au mètre carré ont légèrement diminué depuis 2021, enregistrant une baisse de 2,5 %, suivie d'une baisse plus modeste de 0,5 % en janvier 2023. Actuellement, le prix moyen pour un appartement est de 10 054 €/m², tandis que les maisons affichent un prix moyen de 14 079 €/m². Ces tendances laissent entrevoir une opportunité pour les acheteurs potentiels dans un marché dynamique.