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St Mandé est une ville située à moins de 10 km de Paris dans le Val-de-Marne. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et calme ainsi que pour ses équipements publics modernes et ses commerces variés. La population a augmenté ces dernières années, atteignant plus de 21 000 habitants en 2023.
L'immobilier à St Mandé est recherché par les familles qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Les prix moyens au mètre carré ont légèrement baissé depuis 2021, avec une baisse des prix de 2,5% et dans une moindre mesure de 0,5% en janvier 2023. Les appartements représentent la majorité des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 10 05 5€/m² tandis que les maisons sont plus chères avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à14 079 €/m².
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