Évolution contrastée des prix immobiliers à Champigny-sur-Marne : baisses récentes mais tendance à long terme positive
Champigny-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une commune dynamique à environ 12 kilomètres à l'est de Paris. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et divers bus, elle offre un accès facile à la capitale. La ville, bordée par la Marne, propose des activités de loisirs nautiques et des promenades le long de l'eau. Riche en espaces verts comme le parc départemental du Tremblay, Champigny-sur-Marne se distingue également par sa diversité architecturale, avec des quartiers résidentiels et des grands ensembles. Sa vie culturelle florissante, ses événements annuels et ses infrastructures sportives en font un lieu de vie agréable et attractif pour ses habitants.
Concernant le marché immobilier, le prix moyen du mètre carré à Champigny-sur-Marne s'élève à 4 691 € en septembre 2024, marquant une baisse de 4 % par rapport à l'année précédente, bien qu'il ait augmenté de 32 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 4 364 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 5 086 €/m². Les maisons affichent un prix stable de 4 005 €/m² sur un an, en hausse de 13 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen est de 4 879 €/m², avec une baisse récente de 6 % mais une hausse de 38 % sur cinq ans. Variations notables existent selon les quartiers, chacun ayant ses propres prix au mètre carré.
