Tendances contrastées des prix immobiliers à Chevilly-Larue : petite baisse de 2% en 2024
Chevilly-Larue, située à environ 8 km au sud de Paris, est une commune résidentielle du Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès à la capitale. La ville est surtout connue pour héberger le MIN de Rungis, le plus grand marché de produits frais au monde, influençant le secteur économique local centré sur l'agroalimentaire et la logistique. Avec plusieurs espaces verts et parcs, Chevilly-Larue offre un cadre de vie agréable. Les infrastructures culturelles et sportives renforcent la vitalité de la communauté, tandis que des initiatives environnementales et sociales démontrent son engagement vers un développement durable et harmonieux.
Le marché immobilier à Chevilly-Larue montre de légères fluctuations entre 2023 et 2024. En novembre 2024, le prix moyen au mètre carré est de 4 629 €, révélant une baisse annuelle de 2 %, mais une hausse de 17 % sur cinq ans. Les logements anciens coûtent environ 3 862 €/m2, marquant une chute de 11 % sur un an. En revanche, les constructions neuves restent stables à 5 192 €/m2, progressant de 7 % en cinq ans. Les maisons voient une diminution de leur valeur à 4 063 €/m2, tandis que les appartements affichent une augmentation à long terme, atteignant 4 757 €/m2. Les quartiers, quant à eux, varient de 5 396 €/m2 dans Sorbiers à 3 394 €/m2 à Larue.
