Évolution contrastée des prix immobiliers à Chevilly-Larue : stabilité dans le neuf et valorisation des appartements
Chevilly-Larue, une commune du Val-de-Marne en Île-de-France, se situe à environ 8 kilomètres au sud de Paris. Elle se caractérise par son ambiance résidentielle tout en offrant un cadre de vie dynamique, grâce à un bon réseau de transports et d'axes routiers facilitant l'accès à la capitale. La ville est également le site du MIN de Rungis, le plus grand marché international de produits frais au monde, ce qui attire de nombreuses entreprises dans les secteurs agroalimentaire et logistique. En matière d'urbanisme, Chevilly-Larue dispose de plusieurs parcs et espaces verts, ainsi que d'infrastructures culturelles et sportives qui enrichissent la vie communautaire.
En novembre 2024, le marché immobilier de Chevilly-Larue montre des fluctuations intéressantes selon le type de bien et son ancienneté. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 4 629 €, avec une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation significative de 17 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 862 €/m², affichant une baisse de 11 % sur l'année, tandis que le neuf reste stable à 5 192 €/m². Les maisons sont évaluées à 4 063 €/m², avec une diminution de 7 % sur un an, alors que les appartements connaissent une forte valorisation à moyen terme, atteignant 4 757 €/m² avec une hausse de 21 % sur cinq ans.
