Prix au m² et estimation immobilière à Valenton (94460) - 09/2025

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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Valenton

Valenton est une charmante commune située dans le Val-de-Marne, riche en lieux historiques et culturels. Parmi ceux-ci, le Château de Valenton se distingue par son architecture impressionnante et son histoire fascinante. Un autre site incontournable est le Château de la Tourelle, qui attire également les visiteurs. Les espaces verts, comme le Parc de la plage bleue, constituent un atout agréable pour les habitants. Anciennement dédié à l'agriculture maraîchère, ce parc a été réaménagé dans les années 1980 pour devenir un parc départemental moderne s'étendant sur 40 hectares, offrant une expérience de détente unique avec son mobilier design et ses vastes espaces naturels.

En matière d'immobilier, Valenton affiche une population d'environ 14 538 habitants, avec une légère tendance à la hausse récemment. Les prix de l'immobilier y demeurent relativement accessibles par rapport aux communes voisines, telles que Créteil ou Vitry-sur-Seine, qui sont plus en vue. En moyenne, les appartements se vendent autour de 3440 euros par mètre carré, tandis que les maisons individuelles se situent à environ 2950 euros par mètre carré. Ces tarifs attractifs font de Valenton une option considérée par ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans la région sans se ruiner.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Valenton

Type de bien *Prix m²Evolution05-202501-202501-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 905 €0,52 %58 100 €57 800 €72 000 €70 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 029 €0,95 %106 000 €105 000 €130 000 €126 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 150 €0,53 %189 000 €188 000 €214 000 €207 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 882 €-4,52 %317 000 €332 000 €388 000 €411 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 850 €-4,55 %399 000 €418 000 €527 000 €557 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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