Tendances mixtes des prix immobiliers dans le Val-de-Marne : baisse récente, mais hausse sur cinq ans
Le Val-de-Marne, département de l'Île-de-France, se situe non loin de Paris. Créé en 1968, il porte le nom de la rivière Marne qui le traverse. Ce territoire se caractérise par un équilibre entre vie urbaine et paysages verdoyants, avec des villes actives comme Créteil et des communes plus paisibles. En plus d'un patrimoine culturel riche, incluant le Château de Vincennes et la Maison des Jardies, le Val-de-Marne se distingue par sa diversité socio-économique. Il abrite de nombreuses infrastructures éducatives et sportives, ainsi que des parcs propices à la détente, tels que le Parc des Lilas. Son réseau de transports bien développé contribue à sa dynamique économique.
Au 1er décembre 2024, le prix moyen du mètre carré dans le Val-de-Marne s'élève à 5 302 €, marquant une baisse de 2 % sur l'année, mais une hausse de 18 % sur cinq ans. Les prix varient entre l'ancien et le neuf, avec l'ancien à 5 112 € (en baisse de 4 %) et le neuf à 5 374 € (légèrement en recul de 1 %). Concernant les maisons, le prix est de 4 568 €/m2, en diminution de 2 % sur un an, tandis que les appartements se vendent à 5 442 €/m2, subissant également une baisse de 3 %. Le marché immobilier dans le Val-de-Marne reflète donc des tendances récentes à la baisse, même si la hausse sur cinq ans reste notable.
