Tendances contrastées des prix immobiliers à Saint-Maur-des-Fossés en 2024
Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne en région Île-de-France, est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Encerclée par la Marne, elle bénéficie de nombreux espaces verts et de promenades agréables le long de l'eau. Cette ville résidentielle conserve un patrimoine historique riche, illustré par des sites comme le château de Saint-Maur et l'église Saint-Nicolas du XIIe siècle. Bien connectée à Paris grâce au RER A, elle attire de nombreuses familles grâce à ses infrastructures scolaires de qualité, ses installations sportives, ses commerces variés, ainsi qu'une vie culturelle dynamique avec des événements et des marchés réguliers renforçant le sens de communauté.
En novembre 2024, les prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés révèlent des tendances variées. Le prix moyen au mètre carré est de 6 948 €, avec une baisse de 2 % par rapport à l'année précédente mais une hausse de 20 % sur cinq ans. Les biens anciens s'évaluent à 6 380 €/m², montrant une diminution similaire de 2 % sur un an et une augmentation de 14 % sur cinq ans. Les biens neufs affichent un prix moyen de 7 488 €/m², tandis que les maisons descendent à 6 212 €/m², en baisse notable de 8 % sur un an, malgré une augmentation de 8 % sur cinq ans. Les appartements demeurent plus onéreux à 7 136 €/m², légèrement en baisse de 1 % sur un an mais en hausse de 22 % sur cinq ans.
