Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Maur-des-Fossés en 2025
Saint-Maur-des-Fossés est une commune pittoresque du Val-de-Marne, en Île-de-France, entourée par une boucle de la Marne, ce qui lui confère un charme unique et lui vaut le surnom de "Presqu'île de la Marne". Appréciée pour son cadre de vie agréable, elle allie un environnement verdoyant à la proximité de Paris. La ville se compose de plusieurs quartiers, chacun ayant sa propre ambiance, allant des zones résidentielles tranquilles aux espaces plus animés, tout en offrant diverses commodités telles que des écoles, des commerces et des lieux de loisirs. Son riche patrimoine historique, illustré par des monuments comme l'église Saint-Nicolas du XIIe siècle, et sa vie culturelle dynamique en font un lieu de vie attractif.
En mars 2025, le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés présente un prix moyen de 6 669 €/m², avec une hausse de 1 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type et l'ancienneté des biens. Pour l'immobilier ancien, le prix médian est de 5 647 €/m², affichant une baisse de 5 % sur un an. En revanche, le neuf connaît une légère diminution de 1 %, avec un prix médian de 7 203 €/m². Les maisons se vendent à un prix médian de 6 061 €/m² (-6 %), tandis que les appartements affichent une hausse à 6 799 €/m² (+2 %). Le délai moyen pour vendre un bien est de 56 jours, variant selon le nombre de pièces.
