Tendance des prix immobiliers à Créteil : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
Créteil, située dans le Val-de-Marne à environ 11 kilomètres au sud-est de Paris, est une ville dynamique et bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 8 du métro. Elle est appréciée pour son lac, qui offre des activités nautiques et des promenades relaxantes. La ville se distingue par son architecture moderne, avec des monuments tels que la cathédrale Notre-Dame de Créteil et le centre commercial Créteil Soleil. En tant que pôle éducatif, elle abrite l’Université Paris-Est Créteil (UPEC) et propose une riche programmation culturelle à travers des événements et des espaces comme la Maison des Arts, tout en intégrant des initiatives de développement durable.
En mars 2025, le prix moyen du mètre carré à Créteil s'élève à 4 307 €, marquant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 14 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 821 €/m2, tandis que les neufs atteignent 4 485 €/m2. Les maisons affichent un prix moyen de 4 699 €/m2, avec une baisse annuelle de 4 %, mais une augmentation de 14 % sur cinq ans. Les appartements coûtent en moyenne 4 277 €/m2, avec une légère baisse d'1 % sur un an et une hausse significative de 16 % sur cinq ans. Les prix varient selon le quartier, allant de 4 689 €/m2 à l'Hôtel de Ville à 4 015 €/m2 dans le secteur de l'Abbaye.
