Les prix immobiliers en forte progression en août 2026 à Marolles-en-Brie
Marolles-en-Brie, commune du Val-de-Marne en Île-de-France, s’étend sur 4,3 km² et compte environ 5 000 habitants. Son cadre résidentiel, composé de quartiers pavillonnaires et d’espaces verts comme le parc départemental des Lilas ou les bords de Marne, allie tranquillité et proximité avec Créteil et Paris. L’offre immobilière y est dominée par des maisons et des appartements, avec des prix influencés par la localisation et l’état des biens. Le centre-ville, à l’ambiance villageoise, dispose de commerces de proximité et d’équipements publics, tandis qu’une vie associative active renforce son attractivité.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré atteint 3 454 €, en hausse de 18 % sur un an et de 54 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 2 961 €/m² et 3 741 €/m², avec un prix médian stable pour les maisons. Les grandes surfaces (5 pièces et plus) affichent un prix moyen de 3 697 €/m². Le délai moyen de vente s’élève à 120 jours, mais descend à 84 jours pour les maisons de 5 pièces. Avril se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juillet serait plus avantageux pour les acheteurs.
