Prix au m² et estimation immobilière au Perreux-sur-Marne (94170) - 10/2026

Prix immobiliers en légère baisse sur un an mais en forte hausse sur cinq ans au Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne est une charmante localité du Val-de-Marne, en Île-de-France, réputée pour ses paysages pittoresques et ses promenades le long de la Marne. Avec environ 34 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme urbain. La commune se distingue par son patrimoine architectural, incluant de belles demeures bourgeoises du début du XXe siècle et divers monuments historiques. La vie culturelle et associative y est riche et dynamique, avec de nombreuses activités pour les résidents. Le Parc des Coteaux d’Avron, apprécié des familles, et les bonnes liaisons de transports en commun vers Paris ajoutent à l’attrait de cette ville.

Concernant le marché immobilier, les prix au Perreux-sur-Marne varient selon le type de propriété et le nombre de pièces. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 6 476 €, avec une baisse de 5% sur un an, mais une augmentation de 22% sur cinq ans. En moyenne, les appartements se vendent à 6 508 €/m², tandis que les maisons sont à 6 141 €/m². Les biens anciens coûtent environ 6 277 €/m², alors que ceux neufs sont évalués à 6 955 €/m². Les prix diffèrent aussi en fonction des quartiers, allant de 6 879 €/m² à L'Orage à 6 048 €/m² à l'Ile de la Roche, soulignant la disparité du marché.