Stabilité des prix immobiliers à Boissy-Saint-Léger en septembre 2026
Boissy-Saint-Léger, située à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Paris dans le Val-de-Marne, s’étend sur 8,9 km² et compte environ 17 000 habitants. La ville bénéficie d’une desserte ferroviaire directe via la ligne D du RER, reliant le centre de Paris en moins de 30 minutes. Son tissu urbain associe zones résidentielles, espaces verts comme le parc départemental des Lilas, et équipements publics. Le patrimoine local inclut des édifices historiques tels que l’église Saint-Léger (XIIe siècle) et le château de Grosbois, ainsi que des infrastructures culturelles et scolaires. Son positionnement, entre proximité parisienne et cadre préservé, en fait un secteur attractif pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Boissy-Saint-Léger s’élève à 3 902 €, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 6 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 951 €/m² (-2 % sur un an, +5 % sur cinq ans), tandis que les maisons se négocient en moyenne à 3 411 €/m² (+1 % sur un an, -3 % sur cinq ans). Les écarts de prix varient selon la taille des biens : les studios et petits appartements (1 à 2 pièces) dépassent 4 400 €/m², contre environ 3 000 €/m² pour les logements de 5 pièces et plus. Pour les maisons, les prix oscillent entre 3 953 €/m² pour les 4 pièces et 2 906 €/m² pour les grandes surfaces. Le délai moyen de vente s’établit à 31 jours. Les quartiers présentent des disparités : Prévert (3 961 €/m²), le Centre (3 556 €/m²), Savreau (3 514 €/m²), Bois Clary (3 449 €/m²), les Hautes Varennes (3 118 €/m²) et Rostand (2 451 €/m²).
