Estimation d'un bien immobilier à Limeil-Brévannes

Le marché immobilier à Limeil-Brévannes

Limeil-Brévannes est une commune française située dans le Sud-Est du Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle est reliée aux routes nationales 19 et 406, ainsi qu'aux départementales 101, 136, 204, 205 et 229. La forêt de la Grange qui couvre 110 hectares fait partie du massif de l’Arc Boisé protégé par une charte. On y trouve des variétés d’arbres comme des châtaigniers (65 %), des chênes sessiles ou pédonculés (11 %), des bouleaux (11 %), des frênes et des hêtres (11 %), des résineux (2 %) et d'autres.

Le marché immobilier à Limeil-Brévannes est très dynamique : le prix moyen au m² y est estimé à 3576 € soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente (2021). Les appartements représentent la majorité des transactions immobilières (69%), suivis par les maisons individuelles (25%). Le nombre total d'acheteurs a augmenté significativement depuis 2019 (+17%), ce qui témoigne d'une forte demande sur le marché local. Sur cinq ans la hausse s’établit à plus de 20%. Ce n’est pas la commune la plus dynamique du Val de Marne mais le mouvement haussier reste indéniable.