Prix au m² et estimation immobilière à Limeil-Brévannes (94450) - 09/2025

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Les prix immobiliers stables et attractifs à Limeil-Brévannes

Limeil-Brévannes, située dans le Val-de-Marne, est une commune dynamique qui attire de nombreux habitants. Son cadre de vie est particulièrement agréable, caractérisé par de vastes espaces verts, des installations sportives et culturelles variées, ainsi qu'un riche patrimoine historique. De plus, sa position géographique est avantageuse, avec un accès facile aux grands axes routiers et à des réseaux de transports en commun performants, rendant les déplacements vers Paris et les environs très pratiques.

Sur le plan immobilier, Limeil-Brévannes bénéficie d'un marché relativement stable, avec une demande continue pour les biens disponibles. Les prix y sont compétitifs comparativement aux villes voisines telles que Créteil ou Maisons-Alfort, affichant un coût moyen de 3 520 euros par mètre carré pour les appartements et environ 3 340 euros/m² pour les maisons. La ville affiche un taux de propriétaires d'environ 60 %, ce qui témoigne de son attrait. Ces atouts font de Limeil-Brévannes un choix prometteur pour ceux qui envisagent un investissement ou la recherche d'une résidence dans le Val-de-Marne.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Limeil-Brévannes

Type de bien *Prix m²Evolution06-202511-202404-202411-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 965 €-4,82 %59 300 €62 300 €70 000 €71 000 €70 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 086 €-4,42 %108 000 €113 000 €126 000 €128 000 €127 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 217 €-4,93 %193 000 €203 000 €207 000 €210 000 €209 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 118 €0,29 %343 000 €342 000 €403 000 €406 000 €409 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 079 €0,00 %431 000 €431 000 €547 000 €551 000 €555 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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