Prix au m² et estimation immobilière à Bry-sur-Marne (94360) - 09/2025

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Stabilité des prix immobiliers à Bry-sur-Marne en 2023

Bry-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, possède de nombreux atouts. À seulement 15 kilomètres à l'est de Paris, la ville bénéficie d'un excellent accès grâce aux transports en commun tels que le RER A et les bus. Son cadre de vie agréable, notamment le long des bords de Marne, invite aux promenades et aux loisirs nautiques. Bry-sur-Marne se distingue également par ses établissements scolaires de qualité, sa diversité commerciale et ses installations sportives, attirant ainsi de nombreux résidents.

La ville, peuplée d'environ 17 600 habitants, possède une riche histoire remontant au Néolithique, avec des vestiges romains et mérovingiens découverts sur son territoire. Au fil des siècles, elle a été le théâtre d’événements marquants, tels que la construction du château par Nicolas de Frémont au XVIIe siècle et la bataille de Champigny lors du Siège de Paris en 1870. Malgré les destructions occasionnées par ce conflit, Bry-sur-Marne a su se reconstruire et moderniser ses infrastructures, avec notamment la création d'une gare en 1932 et d'un hôpital en 1952. À la fin de l'année 2023, les prix immobiliers affichent une certaine stabilité, avec une augmentation de 2 % par rapport à l'année précédente, bien qu'une nette décélération ait été observée.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Bry-sur-Marne

Type de bien *Prix m²Evolution01-202510-202401-202407-2023
Appartement 1 pièce 20 m²4 345 €-0,69 %86 900 €87 500 €98 000 €96 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 486 €-1,26 %157 000 €159 000 €177 000 €174 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 717 €-0,70 %283 000 €285 000 €290 000 €287 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin5 564 €0,33 %612 000 €610 000 €715 000 €684 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin5 500 €0,26 %770 000 €768 000 €970 000 €927 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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