Estimation d'un bien immobilier à Villeneuve-le-Roi

Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi

Située dans le département du Val-de-Marne, à environ 15 km au Sud de Paris, Villeneuve-le-Roi est une commune française dynamique et attractive offrant un cadre de vie agréable. Elle dispose d’espaces verts nombreux et variés ainsi que de commerces diversifiés et d’un marché hebdomadaire très animé. La ville possède également un riche patrimoine historique comprenant des monuments tels que l’église Saint-Pierre-Saint-Paul.

Villeneuve-le-Roi est bien reliée aux autres villes grâce à sa gare RER C qui permet de rejoindre facilement Paris en seulement 30 minutes. Le marché immobilier y connaît actuellement une forte croissance depuis plusieurs années. Les prix moyens pour l’achat d’une maison ont augmenté de 3,8% en 2022 avec des prix moyens au m² s’élevant à 3229 € pour les maisons et à 3530 € pour les appartements.

Cependant, on note une légère baisse des prix sur la fin de l'année dernière (-0,5%) qui pourrait s'accentuer en raison de la hausse des taux d'intérêt prévue cette année. Malgré cela, Villeneuve-le-Roi reste une ville attrayante où il fait bon vivre grâce notamment à son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles proposées tout au long de l'année.