Tendance baissière récente des prix immobiliers à Arcachon malgré une hausse sur cinq ans
Arcachon, une ravissante ville côtière du sud-ouest de la France, se situe à 55 kilomètres de Bordeaux et fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Connue pour sa baie protégée et la célèbre Dune du Pilat, la plus haute dune de sable d'Europe, cette destination offre un cadre naturel exceptionnel. Les visiteurs peuvent profiter de ses plages de sable fin et de sa forêt de pins, parfaits pour des activités de plein air telles que la randonnée, le surf et le vélo. Avec un climat agréable tout au long de l'année, Arcachon attire les personnes en quête de détente et d'un environnement pittoresque.
En mars 2025, le marché immobilier d'Arcachon présente un prix moyen de 8 172 €/m2, marquant une baisse de 3 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse de 37 % sur cinq ans. Les prix diffèrent selon les types de biens, avec les anciennes propriétés à 7 916 €, une diminution de 3 %, et les constructions neuves à 8 820 €, affichant une baisse de 5 %. Le prix médian des maisons s'établit à 7 986 €/m2, en recul de 6 %, tandis que les appartements, très recherchés, affichent un prix médian de 8 193 €/m2, dont une légère baisse de 2 %. Les délais de vente moyens sont de 71 jours, variant selon le nombre de pièces et influençant les décisions d'achat.
