Tendance des prix immobiliers à Biganos : fluctuations à court terme mais perspectives positives à long terme
Biganos, située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, fait partie de la communauté d'agglomération du Bassin d'Arcachon Sud. La commune est traversée par le canal de la Leyre, reliant le bassin d'Arcachon à la forêt des Landes. Son environnement naturel, riche en zones humides et espaces boisés, offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Avec une population d'environ 6 000 habitants, Biganos dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles qui améliorent la qualité de vie de ses résidents. Le marché hebdomadaire du dimanche attire à la fois les locaux et les visiteurs, tandis que les transports en commun facilitent l'accès aux villes voisines comme Arcachon et Bordeaux.
Le marché immobilier à Biganos présente des prix variés selon le type de bien. En date du 1er février 2026, le prix moyen du mètre carré s'établit à 3 464 €, enregistrant une baisse de 6 % sur un an mais une hausse de 12 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 391 €/m², alors que les propriétés neuves atteignent 3 511 €/m². Les maisons affichent un prix médian de 3 370 €/m², avec une diminution de 5 % sur un an et une augmentation de 14 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen est de 3 737 €/m², montrant ainsi des tendances contrastées avec des fluctuations à court terme mais des perspectives positives à long terme pour l'immobilier à Biganos.
