Évolution contrastée des prix immobiliers à Biganos : baisse annuelle et hausse quinquennale
Biganos, nichée au cœur du bassin d'Arcachon dans le sud-ouest de la France, est une commune de la Gironde qui charme par son cadre naturel exceptionnel, mêlant forêts de pins et rives paisibles. Ce lieu est prisé par les amoureux de la nature et du plein air, grâce à ses opportunités de randonnée, de vélo et d'observation de la faune. L’atmosphère pittoresque est accentuée par le port atypique aux cabanes colorées de pêcheurs. La ville se distingue aussi par sa vie culturelle dynamique et ses nombreuses fêtes locales, offrant aux habitants et visiteurs un mélange d’authenticité et de convivialité, tout en étant proche de destinations prisées comme Arcachon et le Cap Ferret.
En avril 2025, le marché immobilier de Biganos montre une vitalité distincte. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 3 731 €, en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 23 % sur cinq ans. Les habitations anciennes se négocient à 3 539 €/m², contre 3 817 €/m² pour les logements neufs. Les maisons affichent un prix moyen de 3 522 €/m², tandis que les appartements grimpent à 4 017 €/m². Les petites surfaces, notamment les deux pièces, sont particulièrement recherchées. Le délai moyen de vente est d'environ 54 jours, avec des variations selon le type de bien. Les prix varient aussi par quartier, le Centre Aggloméré étant le plus cher à 3 771 €/m².
