Évolution des prix immobiliers à Floirac : fluctuations à court terme, croissance sur le long terme
Floirac, commune pittoresque de la Gironde située en Nouvelle-Aquitaine, fait partie de l'agglomération bordelaise, offrant un cadre de vie agréable aux abords de Bordeaux. Nichée sur la rive droite de la Garonne, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, ponctué de parcs et d'espaces de loisirs tels que le célèbre parc des Coteaux, qui propose des vues imprenables sur la vallée de la Garonne et la métropole. La proximité des rives de la Garonne permet aux habitants de profiter facilement d'activités nautiques et de promenades le long de la rivière, fusionnant ainsi nature et urbanité.
En mai 2025, le prix moyen de l'immobilier à Floirac s'élève à 3 502 €/m², affichant une diminution de 5 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse de 14 % sur cinq ans. Le secteur de l'immobilier ancien connaît un prix moyen de 3 209 €/m² avec une baisse de 3 % sur un an, tandis que l'immobilier neuf atteint 3 664 €/m² et subit une contraction de 6 % sur la même période. Les maisons ont un prix moyen de 3 161 €/m², en baisse de 8 %, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 582 €/m², marquant une diminution de 6 % sur un an, mais enregistrant une croissance significative sur cinq ans.
