Tendance à la hausse des prix immobiliers à Carcans jusqu'en 2026
Carcans est une commune située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, France. Elle fait partie de la communauté de communes du Médoc et se trouve à proximité de l'océan Atlantique. Réputée pour ses paysages naturels, la ville abrite le lac de Carcans, le plus grand lac d'eau douce de la région, qui propose diverses activités nautiques telles que la baignade, le paddle et la pêche. De plus, la commune est entourée d'une forêt de pins, idéale pour les randonnées et les balades à vélo. Avec environ 1 500 habitants, ce chiffre augmente considérablement en été grâce au tourisme. Carcans offre des infrastructures adaptées aux visiteurs, comme des campings et des locations saisonnières.
Les prix de l'immobilier à Carcans montrent une tendance intéressante. En janvier 2026, le prix moyen au mètre carré atteint 3 668 €, sans variation notable sur l'année, mais avec une augmentation de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 3 863 €, enregistrant une hausse de 1 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Le marché du neuf affiche un tarif moyen de 3 529 €, stable sur un an et en hausse de 19 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 3 344 €, avec une légère baisse de 1 % sur un an mais une progression de 13 % sur cinq ans, tandis que les appartements affichent un prix médian de 3 741 €, montrant une diminution de 3 % sur un an mais une hausse significative de 36 % sur cinq ans.
