Hausse des prix immobiliers à Carcans en 2025
Carcans, charmante commune du département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d'un cadre idyllique entre l'océan Atlantique et un vaste territoire forestier. Appréciée pour ses paysages naturels et sa proximité avec les célèbres vignobles du Médoc, elle attire à la fois les amoureux de la nature et les amateurs de sports de plein air. Le lac de Carcans-Hourtin, l'un des plus grands lacs d'eau douce en France, est un lieu idéal pour des activités nautiques, tandis que Carcans-Plage, avec ses plages de sable fin, est parfaite pour se détendre. Sa proximité avec Bordeaux en fait une destination prisée pour des escapades loin de l'agitation urbaine.
En mars 2025, le marché immobilier de Carcans montre une tendance à la hausse. Le prix médian atteint 3 688 €/m2, avec une augmentation de 6 % sur un an et 30 % sur cinq ans. Les biens anciens sont à 3 855 €/m2, affichant une hausse de 36 % sur cinq ans, tandis que les biens neufs sont à 3 576 €/m2, augmentant de 26 % sur cinq ans. Les maisons, à 3 427 €/m2, ont connu une croissance de 20 % sur cinq ans. Les appartements ont vu leur prix baisser de 3 % sur un an, mais ont grimpé de 43 % sur cinq ans. Janvier est conseillé pour vendre, novembre pour acheter.
