Baisse des prix immobiliers en juin 2026 à Lugos
Lugos, commune de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, s’étend sur 62 km² et compte environ 1 000 habitants. Son cadre naturel, marqué par les forêts de pins, les lacs et la rivière Leyre, en fait un lieu prisé pour les activités de plein air comme la randonnée ou la pêche. Le patrimoine local inclut l’église Saint-Pierre du XIXe siècle et des métairies typiques, tandis que sa proximité avec l’autoroute A63 facilite les liaisons vers Bordeaux ou le bassin d’Arcachon. Le marché immobilier y reste abordable, attirant des acquéreurs en quête de tranquillité et d’un environnement rural préservé.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Lugos s’élève à 2 377 €, enregistrant une baisse de 16 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les prix varient entre 2 046 €/m² pour les biens les moins chers et 2 891 €/m² pour les plus élevés, avec une médiane identique pour les maisons. Les studios et petites surfaces (1 pièce) atteignent 2 937 €/m², tandis que les logements de 5 pièces se négocient à 2 224 €/m². Les grandes maisons (6 pièces et plus) affichent des prix entre 2 437 € et 2 685 €/m². Le délai moyen de vente est de 33 jours, avec des écarts selon la taille : 31 jours pour un 3 pièces, 35 jours pour un 4 pièces, et jusqu’à 158 jours pour les maisons de 7 pièces et plus.
