Prix au m² et estimation immobilière à Eysines (33320) - 09/2025

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Légère diminution des prix immobiliers à Eysines en 2023

Eysines est une commune du département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, France, qui compte environ 24 202 habitants. Elle est riche en patrimoine historique, abritant notamment l'église Saint-Martin, un édifice néo-gothique conçu par Gustave Alaux en 1857, ainsi que le château Lescombes, datant du XVIIe siècle, aujourd'hui transformé en centre d'art contemporain. Cette richesse culturelle attire de nombreux visiteurs et contribue au charme de la ville.

Concernant le marché immobilier d'Eysines, la demande pour les maisons individuelles avec jardin ou terrasse demeure élevée, entraînant une hausse des prix ces dernières années, lesquels sont désormais au-dessus de la moyenne nationale. Toutefois, depuis le début de l'année 2023, une légère diminution des prix de 1,2 % a été observée. Eysines bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, offrant un cadre de vie tranquille, propice à la fois au travail et à la vie quotidienne.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Eysines

Type de bien *Prix m²Evolution03-202512-202405-202412-202306-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 995 €-1,96 %59 900 €61 100 €71 000 €71 000 €72 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 114 €-1,80 %109 000 €111 000 €128 000 €128 000 €130 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 250 €-2,01 %195 000 €199 000 €210 000 €210 000 €214 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 409 €0,54 %375 000 €373 000 €446 000 €446 000 €437 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 371 €0,43 %472 000 €470 000 €605 000 €605 000 €593 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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