Libourne : baisse des prix immobiliers sur un an mais augmentation sur cinq ans
Libourne, charmante commune du sud-ouest de la France, est riche d'histoire et se distingue par son patrimoine architectural. Fondée au XIIIe siècle par Roger de Leybourne, elle bénéficie d'une situation stratégique à la confluence de l'Isle et de la Dordogne, ce qui en a fait un port fluvial important dès le Moyen Âge. Les vestiges d'époque, comme le château de Vayres et l'église Saint-Jean-Baptiste, témoignent de son passé. La place Abel Surchamp, entourée de belles arcades, est le cœur vibrant de Libourne, accueillant régulièrement marchés et événements. En outre, sa proximité avec les vignobles renommés de Saint-Émilion, Pomerol et Fronsac attire les amateurs de vin.
Côté immobilier, en mars 2025, Libourne présente une tendance variée. Le prix moyen au mètre carré est de 2 434 €, soit une baisse de 7 % sur un an, mais une hausse de 21 % sur cinq ans. Les biens anciens sont évalués à 2 356 €/m2, et les neufs à 2 617 €/m2, tous deux en recul sur un an mais en croissance sur cinq ans. Les maisons affichent 2 426 €/m2, en baisse de 7 %, tandis que les appartements sont à 2 429 €/m2, diminuant de 4 %. Les délais moyens de vente sont de 70 jours, avec janvier étant idéal pour vendre et juin pour acheter. Les prix varient selon les quartiers, allant de 2 563 €/m2 à Condat à 2 341 €/m2 à Avenue-Foch La Ganne.
