Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Laurent-d'Arce (33240) - 10/2026

Les prix immobiliers en forte baisse en septembre 2026 à Saint-Laurent-d’Arce

Saint-Laurent-d’Arce, commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, s’étend sur 8 km² et compte environ 1 500 habitants. Située à proximité de Bordeaux, elle offre un cadre rural et vallonné, apprécié pour son calme et sa proximité avec les vignobles du Médoc. La commune dispose d’équipements de base comme une école primaire, une mairie et des commerces, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux axes routiers. Le marché immobilier y est dominé par des maisons individuelles, souvent pourvues de jardins ou de terrains. Les prix, inférieurs à ceux des zones plus urbaines, se situent en moyenne autour de 2 500 €/m², attirant des acquéreurs en quête d’un environnement paisible sans renoncer aux commodités bordelaises.

En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Laurent-d’Arce s’établit à 1 525 €, soit une baisse de 27 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 304 € et 1 811 €/m², avec des maisons de 5 pièces affichant une moyenne de 2 152 €/m² et les 4 pièces autour de 1 579 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien atteint 95 jours, variant de 55 jours pour les 3 pièces à 189 jours pour les biens de 7 pièces et plus. Janvier se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’octobre semble plus avantageux pour les acheteurs. Les données sur les appartements restent limitées.