Évolution contrastée des prix immobiliers à Villenave-d'Ornon : légère baisse annuelle, mais croissance sur cinq ans
Villenave-d'Ornon est une ville située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, au sud de Bordeaux. Elle fait partie de la métropole bordelaise et se trouve à proximité des célèbres vignobles de Pessac-Léognan, renommés pour leurs vins de qualité. La commune, traversée par la Garonne, offre un cadre naturel propice à la vie en plein air, avec de nombreux parcs et espaces verts. Bien desservie par les infrastructures routières et les transports en commun, Villenave-d'Ornon jouit d'un environnement culturel riche avec des monuments historiques, comme l'église Saint-Delphin, ainsi qu'un tissu associatif dynamique qui permet d'offrir diverses activités pour tous les âges.
En avril 2025, le prix moyen du mètre carré à Villenave-d'Ornon atteint 3 656 €, affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. Le marché immobilier est considéré très représentatif, avec un indice de 5/5. Les prix varient selon le type de bien : pour l'ancien, le mètre carré est à 3 382 € (-6 % en un an), tandis que le neuf est à 3 968 € (+3 %). Les maisons sont à environ 3 474 € et les appartements à 3 917 €, avec une hausse de 10 % en cinq ans. Concernant les studios, les prix grimpent jusqu'à 4 929 € par mètre carré, tandis que les logements plus spacieux commencent à 2 874 €/m².
