Les prix immobiliers à Villenave-d'Ornon : baisse récente mais hausse sur cinq ans
Villenave-d'Ornon, située au sud de Bordeaux dans le département de la Gironde, fait partie de la métropole bordelaise et bénéficie d'un environnement privilégié avec la proximité des vignobles prestigieux de Pessac-Léognan. La ville, traversée par la Garonne, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et espaces verts. Bien desservie par les infrastructures routières et les transports en commun, elle permet un accès aisé aux différentes zones de la métropole. Riche en patrimoine, la commune possède des édifices historiques comme l'église Saint-Delphin et un dynamique tissu associatif proposant diverses activités sportives et culturelles, contribuant ainsi à une qualité de vie remarquable.
En avril 2025, le prix moyen du mètre carré à Villenave-d'Ornon atteint 3 656 €, affichant une baisse annuelle de 2 % mais une hausse de 7 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent 3 382 € en moyenne, en baisse de 6 %, tandis que le neuf est plus cher à 3 968 €, en hausse de 3 %. Les appartements, à 3 917 €, ont grimpé de 10 % sur cinq ans, et les studios, souvent plus chers, atteignent 4 929 € du mètre carré. Les prix varient selon les quartiers, allant de 4 274 €/m2 à Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint Bris à 2 953 €/m2 à Bauge-Sarcignan-Versein. Cette évolution reflète un marché dynamique et diversifié.
