Tendances contrastées des prix immobiliers à Ambarès-et-Lagrave en 2025
Ambarès-et-Lagrave, située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, se trouve à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Cette commune attire de nombreux habitants cherchant à profiter de la proximité de la métropole tout en vivant dans un environnement plus rural. Traversée par la Garonne, Ambarès-et-Lagrave offre un riche patrimoine naturel avec ses espaces verts et ses zones boisées. Son développement urbain a connu une croissance démographique importante ces dernières décennies, renforçant son attrait. La ville est également bien équipée en infrastructures, avec des établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des équipements sportifs et culturels.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Ambarès-et-Lagrave est de 2 976 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 18 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 604 €/m², tandis que le marché des biens neufs présente un prix moyen de 3 458 €/m², malgré une baisse récente de 3 %. Les maisons se négocient autour de 2 687 €/m², enregistrant une chute de 10 % sur un an, mais une augmentation de 10 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, connaissent une dynamique positive avec un prix moyen de 3 378 €/m², affichant une hausse de 10 % sur un an et de 16 % sur cinq ans.
