Évolution contrastée des prix immobiliers à Cadillac-sur-Garonne : baisse à court terme, hausse à long terme
Cadillac-sur-Garonne, située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne. La commune est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment le château de Cadillac, un monument du XVIIIe siècle qui attire de nombreux visiteurs grâce à son architecture classique française et ses jardins. Entourée de vignobles, Cadillac-sur-Garonne bénéficie également d'une population d'environ 5 000 habitants, d'infrastructures scolaires et sportives adéquates, ainsi que d'un tissu associatif actif. Sa proximité avec la gare de Langon et les routes départementales en fait un lieu prisé pour les familles cherchant un cadre paisible tout en restant proche des grandes villes.
En octobre 2025, le marché immobilier à Cadillac-sur-Garonne présente une évolution contrastée. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 125 €, affichant une baisse de 7 % sur un an, mais une hausse significative de 14 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 1 928 € le mètre carré, avec une diminution de 11 % sur un an et une augmentation de 7 % sur cinq ans. Pour les logements neufs, le prix moyen est de 2 174 €, également en recul de 11 % sur un an mais en hausse de 10 % sur cinq ans. Les maisons se négocient autour de 2 100 €, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 2 610 €, montrant une légère hausse d'1 % sur un an et une augmentation notable de 14 % sur cinq ans.
