Baisse des prix immobiliers à Langon en juillet 2026
Langon, commune de 7 500 habitants en Gironde, s’étend le long de la Garonne entre Bordeaux et Marmande. Son centre historique, marqué par des ruelles pavées et des bâtiments en pierre du XIXe siècle, abrite des monuments comme l’église Saint-Gervais-Saint-Protais et le château de Respide. La ville bénéficie d’un cadre attractif, avec un vignoble réputé (Sauternes, Graves) et des commodités variées : commerces, écoles, services administratifs et un marché hebdomadaire. Les berges de la Garonne et les bois environnants offrent des espaces naturels, tandis que la ligne ferroviaire Bordeaux-Sète permet de rejoindre Bordeaux en moins d’une heure.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Langon s’établit à 2 068 €, en recul de 9 % sur un an mais en hausse de 11 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 077 €/m², avec une évolution identique (-9 % sur un an, +11 % sur cinq ans). Les appartements, à 1 911 €/m² en moyenne, subissent une baisse plus prononcée (-12 % sur douze mois) mais progressent de 5 % sur cinq ans. Les écarts de valeur persistent : les grandes surfaces (7 pièces et plus) se négocient autour de 1 422 €/m², tandis que les studios et petits logements dépassent 2 100 €/m². Le centre-ville reste le secteur le plus cher (2 226 €/m²), contre 2 063 €/m² en périphérie.
