Tendance des prix immobiliers à la hausse sur cinq ans à Marcheprime
Marcheprime est une commune située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, en France. Bordée par la forêt des Landes et les rives de la Garonne, elle bénéficie d’un environnement naturel attrayant pour les résidents et les visiteurs. Avec une population d'environ 3 600 habitants, cette commune dynamique se distingue par sa vie communautaire riche et variée. Son patrimoine naturel, comprenant des sites comme le lac de Samson et la forêt de Marcheprime, offre de multiples occasions de se promener et de s’adonner à des activités en plein air. De plus, sa proximité avec Bordeaux permet d'accéder facilement aux services urbains tout en appréciant le calme de la campagne.
Sur le plan immobilier, Marcheprime affiche un prix moyen au m2 de 3 753 €, avec une légère diminution de 2 % sur un an mais une hausse notable de 29 % sur cinq ans. Les prix oscillent selon le type de bien, atteignant 3 605 € pour l’immobilier ancien et 3 832 € pour le neuf. Les maisons se vendent en moyenne à 3 755 € par m2, tandis que les appartements sont à 3 795 €. Les prix varient également en fonction du nombre de pièces, allant de 3 465 €/m2 pour un bien à cinq pièces à 4 108 €/m2 pour un trois pièces. Statistiquement, janvier est le mois le plus favorable pour la vente, tandis que septembre est privilégié pour l'achat. En moyenne, un bien s'écoule en 35 jours, avec des délais variés selon le type de logement.
