Tendance du marché immobilier au Bouscat : légère baisse annuelle mais hausse sur cinq ans
Le Bouscat, charmante commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, se situe tout près de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquilité en banlieue et proximité de la ville animée de Bordeaux. La ville est dotée de nombreux espaces verts, comme le parc de la Chêneraie, parfaits pour se promener et se détendre. Grâce au tramway bordelais, se déplacer jusqu’au Bouscat est simple, et la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour combler les besoins de la vie quotidienne. Côté culture, elle brille avec sa galerie d'art contemporain et le théâtre Le Bouscat, sans oublier les nombreuses associations locales qui proposent diverses activités sportives et de loisirs.
Concernant le marché immobilier au Bouscat, le prix moyen par mètre carré est de 4 589 €, affichant une baisse annuelle de 3 % mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent en moyenne 4 268 €/m2, tandis que les logements neufs atteignent 5 059 €/m2. Les maisons s'évaluent à 4 880 €/m2, en légère baisse annuelle de 1 %, mais en hausse de 7 % sur cinq ans. Les appartements ont un prix médian de 4 150 €/m2, reculant de 6 % sur un an mais progressant de 9 % sur cinq ans. Selon le quartier, les prix varient, du centre-Ermitage à 4 783 €/m2 à La Garenne-Baudin à 4 231 €/m2.
