Les prix immobiliers à Vendays-Montalivet : baisse à court terme, hausse à long terme
Vendays-Montalivet, située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, est une commune prisée pour ses plages de sable fin qui s'étendent le long de l'océan Atlantique. Son environnement naturel, composé de forêts de pins et de dunes littorales, en fait un lieu attrayant pour les amateurs de nature. La proximité de la station balnéaire de Montalivet-les-Bains, célèbre pour son marché animé et ses activités nautiques, attire une population saisonnière importante pendant l'été. Les visiteurs viennent profiter d'un cadre idyllique propice à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que la commune conserve un riche patrimoine culturel lié à son histoire maritime.
En janvier 2026, le marché immobilier à Vendays-Montalivet présente des tendances variées. Le prix moyen au mètre carré atteint 3 096 €, affichant une baisse de 11 % sur un an, mais une hausse impressionnante de 61 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 2 772 €/m², avec une diminution de 26 % sur un an, tandis que le marché du neuf se stabilise à 3 287 €/m², enregistrant une légère baisse de 2 %. Les maisons se négocient autour de 3 109 €/m², avec des variations similaires. Ces fluctuations révèlent un marché immobilier dynamique où les acheteurs doivent évaluer attentivement les opportunités d'achat en fonction des types de biens disponibles.
