Tendance des prix immobiliers à Gujan-Mestras : baisse récente, mais hausse significative sur cinq ans
Gujan-Mestras, nichée sur le bassin d'Arcachon en Gironde, est une commune séduisante du sud-ouest de la France. Connue pour ses sept ports ostréicoles, cette ville offre aux visiteurs une immersion dans la culture locale et les traditions maritimes. Les passionnés de nature trouveront leur bonheur grâce aux nombreux sentiers et pistes cyclables qui traversent la région, permettant d'explorer les forêts de pins et les rives du bassin. Gujan-Mestras propose également diverses activités de loisirs, telles que le parc "La Coccinelle" pour les familles et un golf pour les amateurs de sport, tout en préservant un charme paisible et accueillant.
En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré à Gujan-Mestras s’élève à 4 704 €, marquant une baisse de 3 % sur un an, bien que ce chiffre soit en hausse de 29 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 4 691 €/m2, affichant une diminution de 4 % en un an, tandis que les biens neufs sont à 4 699 €/m2, en recul de 2 %. Les maisons, quant à elles, sont évaluées à 4 593 €/m2, avec une baisse de 5 %, alors que les appartements voient leur prix augmenter de 2 % pour atteindre 4 851 €/m2. Les ventes sont généralement plus favorables en août, tandis que les achats se font de préférence en juin, et le délai moyen de vente est de 60 jours, selon le type de bien.
