Évolution contrastée des prix immobiliers à Arès en 2024
Arès, charmante commune de Gironde située au bord du bassin d'Arcachon, séduit par son environnement naturel préservé et ses paysages pittoresques. Entourée de forêts de pins et de marais, elle offre de nombreuses activités de plein air, telles que des randonnées et l'observation de la faune. Sa plage agréable attire les amateurs de baignade et de loisirs nautiques. La qualité de vie y est particulièrement appréciée, ce qui en fait une destination prisée par les résidents et les visiteurs. De plus, la commune possède un riche patrimoine culturel, avec des sites historiques comme l'église Saint-Vincent et des manifestations célébrant les traditions locales et la gastronomie régionale.
En juin 2024, le marché immobilier à Arès montre une évolution contrastée des prix au mètre carré. Le prix médian est de 4 838 €/m², en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 34 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent 5 050 €/m², stables sur un an mais en hausse de 38 % sur cinq ans, tandis que les biens neufs sont évalués à 4 783 €/m², diminuant de 2 % sur un an mais en hausse de 37 % sur cinq ans. Les maisons, à 4 779 €/m², ont vu une baisse annuelle de 4 % mais une augmentation de 32 % sur cinq ans. À l'inverse, le marché des appartements est plus dynamique, avec un prix médian de 5 340 €/m², en hausse de 11 % sur un an et de 46 % sur cinq ans.
