Tendances contrastées des prix immobiliers à Arès en 2024 : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
Arès, une commune pittoresque située en Gironde, au sud-ouest de la France, offre un cadre naturel préservé qui attire à la fois les résidents et les visiteurs. Bordée par le bassin d'Arcachon, la ville se caractérise par ses paysages enchanteurs, ses forêts de pins et ses marais, idéaux pour les passionnés de randonnée et d'observation de la faune. Avec une belle plage propice aux activités nautiques, Arès séduit par sa qualité de vie. Son patrimoine culturel, illustré par des sites historiques tels que l’église Saint-Vincent, et ses événements mettant en avant les traditions locales, ajoutent à son attrait, sans oublier sa proximité avec Arcachon et Bordeaux, qui procure un accès facile aux commodités urbaines.
En juin 2024, le marché immobilier d'Arès présente des dynamiques intéressantes et un large éventail de prix au mètre carré. Le prix médian est de 4 838 €/m², affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse significative de 34 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 5 050 €/m², avec une stabilité sur un an et une hausse de 38 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent un prix de 4 783 €/m², en déclin de 2 % sur un an mais en augmentation de 37 % sur cinq ans. Les maisons affichent un tarif de 4 779 €/m², tandis que le marché des appartements est en pleine expansion, avec un prix médian de 5 340 €/m², en hausse de 11 % sur un an.
