Évolution des prix immobiliers à Mérignac : tendance à la hausse en 2025
Mérignac est une belle commune de la région Nouvelle-Aquitaine, située dans le sud-ouest de la France, à proximité de Bordeaux. Connue pour son aéroport, Bordeaux-Mérignac, qui facilite les liaisons nationales et internationales, la ville offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des équipements culturels. Son patrimoine historique, comprenant divers édifices religieux et châteaux, ajoute à son attrait. Mérignac se distingue par son dynamisme économique et son engagement envers l'environnement, investissant dans des projets d'aménagement urbain et de transport pour promouvoir une mobilité durable tout en préservant son ambiance conviviale.
Au début de l'année 2025, le marché immobilier de Mérignac présente un prix moyen de 4 233 €/m2, avec une hausse de 1 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les propriétés neuves atteignent un prix médian de 4 713 €/m2, tandis que l'immobilier ancien connaît une légère baisse à 3 838 €/m2. Les maisons se vendent en moyenne à 4 322 €/m2, alors que les appartements, plus recherchés, affichent un prix médian de 4 099 €/m2, avec une hausse notable de 4 % sur un an. Les prix fluctuent également selon le nombre de pièces, les studios étant les plus chers au mètre carré.
