Évolution des prix immobiliers à Saint-Médard-en-Jalles : légère baisse récente mais tendance haussière sur cinq ans
Saint-Médard-en-Jalles, une commune située en Gironde, Nouvelle-Aquitaine, allie harmonieusement nature et urbanisme. Proche de Bordeaux, elle bénéficie de l'attractivité de la métropole tout en conservant son ambiance résidentielle. La Jalle, qui traverse la ville, offre un environnement verdoyant propice aux promenades. Avec des espaces comme le Parc de l'Issac, les habitants peuvent profiter d'activités en plein air. De plus, la commune propose des infrastructures modernes qui facilitent le quotidien de ses résidents. Sur le plan culturel, un tissu associatif dynamique et le Carré des Jalles, centre culturel riche en événements, apportent une vitalité à la vie locale tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier, en décembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Saint-Médard-en-Jalles s'élève à 3 848 €, enregistrant une légère baisse de 4 % sur un an mais une hausse notable de 11 % sur cinq ans. Le marché se consiste en immobilier ancien et neuf ; les biens anciens coûtent en moyenne 3 645 €/m2, tandis que les nouveaux atteignent 3 983 €/m2. Les maisons se négocient à 3 827 €/m2, indiquant une hausse dans ce segment, tandis que les appartements sont à 3 968 €/m2, ayant connu une légère baisse sur un an. Le prix varie selon le type de bien, et décembre se révèle être le meilleur mois pour vendre, alors que juin favorise les achats, avec un délai moyen de vente de 59 jours.
