Tendance à la hausse des prix immobiliers à Pessac en 2025
Pessac, située en Gironde en Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux, est une commune qui allie harmonieusement patrimoine historique et urbanisation moderne. Fondée au XIIe siècle, elle conserve des monuments tels que son église romane et ses châteaux, tout en attirant de nouveaux habitants grâce à son développement. La ville est également appréciée pour ses espaces verts, comme le parc Rohan et le parc Bordelais, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Sa proximité avec Bordeaux en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter des infrastructures urbaines tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et convivial.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Pessac s'élève à 4 072 €, marquant une légère augmentation de 1 % sur un an et une hausse notable de 9 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 673 €/m², enregistrant une baisse de 1 % sur un an mais une progression de 5 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est de 4 441 €/m², avec une hausse de 2 % sur un an. Les maisons sont évaluées à 3 897 €/m², tandis que les appartements affichent un tarif de 4 306 €/m², témoignant d'une tendance générale à la hausse des prix dans la région.
