Prix au m² et estimation immobilière à Castelnau-de-Médoc (33480) - 12/2024

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Marché et prix de l'immobilier à Castelnau-de-Médoc

Castelnau-de-Médoc est une petite ville paisible de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est renommée pour son patrimoine viticole et ses châteaux médiévaux, ainsi que pour ses rues bordées d'arbres et ses maisons typiques en pierre. Les commerces locaux tels que les boulangeries, les épiceries et les restaurants proposent une cuisine traditionnelle française.

Le marché immobilier de Castelnau-de-Médoc connaît actuellement une hausse de la demande pour les maisons individuelles plutôt que pour les appartements. Les prix moyens sont abordables par rapport aux villes environnantes telles que Bordeaux ou Mérignac. Cependant, l'offre reste limitée car la plupart des propriétés sont déjà occupées ou réservées depuis longtemps par les habitants locaux. Les acheteurs potentiels doivent donc faire preuve de patience et être prêts à payer un peu plus cher pour obtenir leur maison idéale dans cette charmante ville girondine.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Castelnau-de-Médoc

Type de bien *Prix m²Evolution11-202403-202410-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 415 €-10,56 %48 300 €54 000 €53 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 491 €-10,10 %87 200 €97 000 €95 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 617 €-1,26 %157 000 €159 000 €156 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 645 €-11,82 %291 000 €330 000 €333 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 621 €-18,08 %367 000 €448 000 €452 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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