Tendance des prix immobiliers en hausse à Saint-André-de-Cubzac en 2025
Saint-André-de-Cubzac, située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, se trouve à environ 25 kilomètres au nord de Bordeaux, sur la rive droite de la Dordogne. La commune, traversée par la route nationale 89, bénéficie d'un accès facile aux grandes villes environnantes. Son patrimoine architectural est riche, avec des monuments historiques comme l'église Saint-André du XIIe siècle et de nombreuses maisons anciennes qui racontent son passé. Entourée de paysages viticoles typiques, Saint-André-de-Cubzac attire également les touristes. Avec une population d'environ 8 000 habitants, la ville a connu un développement urbain important, offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures variées telles que des écoles et des espaces verts.
En octobre 2025, le marché immobilier de Saint-André-de-Cubzac présente une dynamique positive. Le prix moyen au mètre carré est de 2 489 €, stable sur un an et en hausse de 23 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à environ 2 423 €/m², tandis que les logements neufs atteignent 2 506 €/m², bien qu'ils aient enregistré une légère baisse de 3 % sur un an. Les maisons se négocient autour de 2 479 €/m², avec une augmentation de 1 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 2 587 €/m², stagnants sur un an mais en hausse de 19 % sur cinq ans, révélant ainsi un marché en pleine évolution avec des opportunités pour les acheteurs et investisseurs.
