Les prix immobiliers en baisse à Bessières en juin 2026
Bessières, commune de la Haute-Garonne en Occitanie, se situe à une trentaine de kilomètres au nord de Toulouse, en bordure du Tarn. Avec environ 4 000 habitants, elle allie cadre naturel préservé et patrimoine architectural traditionnel, marqué par des maisons en brique et des ruelles pittoresques. Son économie locale repose sur une activité agricole dynamique, notamment la culture de l’ail violet, et bénéficie d’une position stratégique près des axes routiers comme la D820. La ville offre des équipements essentiels – écoles, commerces, infrastructures sportives – et un marché hebdomadaire le dimanche, renforçant son attractivité. Son tissu associatif actif et son environnement propice aux loisirs en font un lieu recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Bessières s’établit à 2 137 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, tandis que la progression sur cinq ans reste limitée à 3 %. Les appartements se négocient en moyenne à 2 400 €/m² (+2 % sur un an, +33 % sur cinq ans), alors que les maisons affichent un prix stable de 2 410 €/m² sur douze mois, mais en hausse de 12 % depuis 2021. Les écarts de valeur persistent selon la taille : les maisons de 4 pièces atteignent 2 226 €/m², contre 1 931 €/m² pour les grands volumes (7 pièces et plus). Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 68 jours.
