Tendances du marché immobilier à Bessières : stabilité à court terme et forte croissance à long terme
Bessières est une commune située dans la Haute-Garonne, en région Occitanie, à environ 30 kilomètres au nord de Toulouse. Avec environ 5 000 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Traversée par la rivière Vère, la ville propose un paysage diversifié, entre champs, collines et forêts. Sur le plan culturel, Bessières est dynamique avec de nombreux événements tout au long de l’année qui rassemblent les résidents autour d’activités sportives, artistiques et festives. Son patrimoine, représenté par des édifices historiques comme l'église Saint-Jean-Baptiste du XIXe siècle, ainsi que ses infrastructures modernes, en fait une commune à la fois charmante et conviviale.
Concernant l'immobilier, les prix à Bessières affichent une évolution intéressante. En août 2025, le prix moyen du mètre carré est estimé à 2 425 €, avec une légère diminution de 1 % sur l'année, mais une hausse significative de 22 % sur cinq ans. Le prix médian des biens anciens est de 2 194 €, tandis que les biens neufs se vendent à 2 559 €. Les maisons se vendent en moyenne à 2 433 € le mètre carré, tandis que les appartements connaissent une forte augmentation de 42 % sur la même période, atteignant 2 241 €. Malgré les variations annuelles, le marché immobilier de Bessières révèle des perspectives encourageantes pour les futurs investisseurs et acheteurs.
